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共用部の自転車は迷惑、郵便受けを勝手に開けた犯人は?一人暮らしご近所トラブル


今回はご近所トラブル事例と対処法の第三弾です。

部屋の玄関を一歩出たら、そこから敷地に出るまで共用部となります。

実をいうとベランダやバルコニーも共用部で、法律でそう決められています

 

クラウドワークスで1人暮らしの方100人に遭遇したことのあるご近所トラブルについてアンケートを実施したのですが、共用部では自転車に関するトラブルが意外と多く見受けられていました。

 

共用部に自転車を置いている方、意外と多いようです。

不動産会社勤務です。
ここでは、うちの管理物件に住む女性から実際に相談があった事例を紹介します。

 

部屋の前に置かれた自転車:女性Aさんの話

3月の終わりから4月のはじめ、1人暮らしをはじめて1年が過ぎようとしていた頃、隣の女性の方が退去し、今度は若い男性の方? が引っ越してきたようでした。

普段は仕事で忙しく部屋には寝るためだけに帰る、そんな生活を送っているのですが、どうして隣人が入れ替わったのかがわかったのかといえば、

  • 隣の部屋の前からタバコのにおいがしてきた
  • カーテンがピンクからグレーに変わっていた
  • 隣の玄関の前あたりに明らかに男性が乗るようなタイプの自転車が置かれていた

からです。

これまで何も置かれていなかった共用部の廊下、自転車1台くらいならよさそうと思って置いたのでしょうか…

 

その自転車が異様に大きく、とにかく邪魔なんです(-“-)

 

私、仕事柄、ノートパソコンも持ち歩けるような比較的大きめのバッグで通勤していて、週に一度は出張があるためキャリーバッグを自宅から出し入れするのですが…

 

自転車に当てまいと、こちらが気を遣わないといけなく、とても迷惑に感じました(-“-)

 

管理会社としても頭を悩ませているのが、共用部の自転車問題ですね。
全面的に禁止すれば話は早いのですが…
・自転車置き場にはキャパシティ(限界)がある
・自転車置き場には部外者も入れる(盗難の心配)
・住民のものではない自転車が停められている
など、自転車置き場にまつわる問題点を挙げだすとキリがありません

そうなんですよね… 実施したアンケートでも

・玄関のドアを開閉したときに隣人の自転車が当たってしまう
・マンションの通路に自転車が何台も停めてあり通りにくい

そんな声が寄せられていました。

 

 

自転車置き場が狭いマンションやアパートなら致し方ない部分もありますが、これから借りようとする方は注意が必要です

これから物件を探す方は、

 

  • 自転車置き場が整備されている(雑然としていない)
  • 共用部に自転車など置かないよう徹底されている

 

物件を探すようにしましょう。

 

今住んでいる方は、

 

  • 自転車置き場の指定位置にしっかりと施錠して置く
  • 許可されていないのであれば共用部には何も置かない

 

ようにしましょう。

 

 

次は共用部の自転車ほど多くはないと信じたいのですが、アンケートを実施したなかで、郵便受けを他人から開けられていた方がいました

 

注意喚起の意味で、今回、取り上げることにします。

 

他人が勝手に開けていた郵便受け:女性Bさんの話

私、基本、男勝りであまり細かいことは気にしないタイプなんです。

ただいくら開けっぴろげな性格だからといっても、まさか郵便受けを他人から開けられていたなんて夢にも思っていませんでした。

 

ある日、1階に降りると、私の部屋の郵便受けを開けて立っている人がいました。

郵便受けを見ていたのは、まじめでやさしそうな男子で、まさかの隣人だったのです。

 

見た感じがオラオラ系、やんちゃ系、不審者なら、こちらもおとなしめに構えるところですが、普段は顔を合わせると挨拶をしてくれるいい子だったので、強気に出てしまいました^^

私  「何やってるの?」
男子 「あ? え? あぁ!!! お隣さんの郵便受け!?」
私  「はぁ?」
男子 「ボーっとしてて間違えました。すみません。ごめんなさい」

彼は深々と頭を下げて謝りながら、そそくさと逃げるように外へ出て行ってしまいました。

私 「何なのよ…」

 

その晩、呼び鈴が鳴り、外に出ると菓子折りがドアノブにかけられていて、手紙が入っていました。

まさしく犯人からです(笑)

 

部屋に入って手紙を開け、読みました。要約すると、

「試験の合格通知が書留で届くようになっているのですが、なかなか届かなくて、もしかしたら郵便受けに入っているかもと思い…

あまりにも緊張していたので開ける場所を間違えてしまいました。ごめんなさい」

だそうです。

考えると私も、

 

  • 郵便受けをきちんと施錠していなかった
  • 暗証番号をそのまま晒してしまっていた

 

という落ち度がありました。

 

管理人や管理会社に報告や連絡をすべきところですが、これからしっかりと施錠すればいいかと思い直し、以後はしっかりと施錠するようにしました。

数日後、その彼とばったりエントランスのところで、また会いました。

気まずそうな感じでおろおろとしていた彼に「許す」とだけいって、すれ違いました。

 

半年後くらいに彼は隣室から引っ越していきました。

管理人さんに隣の男子はどうしたのと聞くと「あぁ、彼なら司法修習のために上京したよ」ということでした。

 

ん、待てよ? 司法修習って? 弁護士とか検事の卵じゃん!!! 司法試験の合格通知待ちだったんだ!

それは緊張しますよね(笑)

 

その当時、数年前ですが彼氏募集中だった私は「タイプではなかったけど捕まえておけばよかった。逃した魚は大きかったなぁ」と思いました^^

 

ねぇ、なんかいい感じの恋バナになってない?
いいなぁ、私にもそんなロマンティックなできごと起きないかなぁ? ヒック
まなみさん、また酔ってますね? お酒飲むのを控えたら、いい出会いがあるかもしれませんよ^^
酔っ払いでも受け止めてくれるようなやさしい男子はいないの~?

 

話は戻しますが、郵便受けは、プライバシーや個人情報を一時的に保管する場所となりますので、自分の落ち度で他人に見られるようなことは避けたいものです

 

今回のケースは間違って開けたとのことでしたが、常習者がいる可能性も高いです。

施錠対策は怠らないようにしたいものです。

 

郵便受けのタイプはさまざま、施錠が基本!

比較的、築年数が経っている物件なら、郵便受けもカギを用意しないと施錠できないタイプとなっているでしょう。

南京錠やダイヤル錠、自分に合ったものを選んで購入してください。

 

  • 100円ショップ
  • ホームセンター

などで販売されています。

 

比較的、築年数が浅いマンション、新築物件なら、郵便受けも施錠できるタイプとなっています。

暗証番号を隣人などに悟られないよう、郵便受けを閉めたあとはゾロ目など任意の番号にセットしてエレベーターに乗るようにしましょう。

 

もし暗証番号を他人に悟られてしまった、郵便受けを開けられている形跡が見られたなら、ダメもとで暗証番号の設定を変えられないか管理会社や大家さんに相談してみてください。

 

メーカーや型式によっては郵便受けの暗証番号を変えられる場合があります

 

 

まとめ ご近所トラブルに遭ったときは1人で抱え込まない

共用部の自転車や郵便受けなどにかぎらず困ったことが起きたら、管理会社や大家さんに連絡・相談しましょう。

相手方があるトラブル、その相手方と信頼関係ができていれば話は別ですが、基本的に関係は希薄、よく知らない人同士ですよね?

そんな住人に直接、苦情やクレームをいうと、必ずといっていいほど、軋轢や亀裂が生じます

 

  • こういう問題が起きています
  • こういうことで困っています

 

そういうことは、管理会社も大家さんも知っておきたい、把握しておきたい、解決してあげたいと考えているはずです。

 

1人暮らしだからこそ、1人で抱え込まず、何か問題が起き、困ったなら、誰かに協力を仰ぎ、一緒に解決してもらったほうがいいのです。

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